1533-8156

PREMIUM

프리미엄

사대문 안 마지막 프리미엄을 가질 기회,

최중심의 품격을 담은
완벽한 레지던스의 투자 혜택

Own The Final Prestige
THE BOTANIK PREMIUM
  1. 01LOCATION
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    세운지구 핵심 입지
    서울 최중심 프리미엄

    관광객과 비즈니스 수요가 몰리는 종로·을지로의 핵심,
    세운재정비촉진지구 안에 자리한 사대문 안 입지

  2. 02TRAFFIC
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    도보로 누리는
    쿼드러플 역세권

    종로3가역, 을지로3가역, 을지로4가역, 충무로역을
    걸어서 누리는 서울 도심 교통의 중심

  3. 03TOURISM
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    외국인 관광객
    2,000만 시대의 중심

    명동·청계천·DDP 등 K-관광 골든 루트를 곁에 두고
    2026년 외국인 관광객 2,356만명(전망) 수요를 바로 누리는 입지

  4. 04BUSINESS
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    국내 최대 업무지구
    CBD 배후수요

    중구·종로구 기업체 114,179개, 종사자 689,653명
    약 68만여 명의 풍부한 비즈니스 배후 수요

  5. 05LANDMARK
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    스케일이 다른
    756실 랜드마크 레지던스

    전용 21~50㎡, 총 756실 규모의
    서울 최중심 프리미엄 레지던스 호텔

  6. 06OPERATION
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    검증된 실적의
    전문 위탁운영 시스템

    수익과 운영관리, 마케팅과 세무까지 올인원 운영 서비스
    운영 중인 호텔 더 보타닉 세운 명동, 외국인 투숙객 비율 평균 93.4%

  7. 07PROFIT
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    오피스텔을 넘어서는
    안정적인 수익 구조

    0110% 확정수익 보장3년

    or

    0230% 잔금유예 2년 (일반배당)
    +10% 확정수익 보장 1년
    5년 후 조건부 환매 가능5년차 연 6% 수익률 미달 시
  8. 08TAX BENEFIT
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    주택수 미포함
    안정적인 세제혜택

    주택수에 포함되지 않고 종합부동산세 비과세 혜택까지
    부담은 낮추고 수익에 집중하는 호텔 투자

· 수익보장, 환매 등 혜택 관련 내용은 계약 조건에 따르며 향후 변경 또는 취소될 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.
· 부동산·세제 관련 내용은 정부 정책에 따라 향후 일부 변경될 수 있습니다.
· 사용된 CG 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
· 출처 : 서울 열린데이터 광장(2023), 관광지식정보시스템, 야놀자리서치, 자체조사(호텔 더 보타닉 세운 명동, 2026년 8월 기준)